Sobre o imóvel:

Prédio Comercial com Casa Residencial nos fundos, no Centro de Cidreira!

Prédio Comercial com aproximadamente 160 m² construídos, onde a loja térrea tem um pé direito de 5,40m, possibilitando a execução de um mezanino ou mais um pavimento. Contém um banheiro masculino e feminino, e outro para portadores de necessidades especiais. 

Foi prevista um estrutura calculada para a ampliação de mais dois pavimentos, sendo que já existe em toda parte superior, um terraço todo revestido com piso cerâmico. Na loja irão permanecer todos os móveis e dez freezers.

Aos fundos, uma casa residencial, com 90m², sendo 12 x 7,5 m, contendo dois dormitórios, sendo que um é suíte, sala de estar / jantar com cozinha semi integrada, no conceito aberto, e banheiro social. o dormitório de solteiro tem um mezanino confeccionado em madeira maciça, com escada para acesso, onde é utilizado para ambiente de estudo.

Nos fundos tem uma área coberta e fechada em toda largura do terreno, onde se conecta com a área da garagem, e contém o espaço de área de serviço. A garagem, com capacidade para dois veículos, pode ser utilizada como uma área de lazer e gourmet. Ficam na casa todos os móveis e eletrodomésticos.

No telhado da casa foi instalado um conjunto de 34 placas para geração de energia solar, projetadas para gerar aproximadamente 530W por placa, e 1800Kw de energia mensal.

O terreno bem alto em relação a rua, tem frente leste, com dimensões de 12 x 25 m.

Oferece a possibilidade de continuar uma sorveteria, mas poderá ser uma pizzaria, um restaurante, casa de eventos, clínica médica, etc....